「そのまま、壊れるのを待ちますか？」
入居が決まる修繕 で、空室ゼロ
10年以上経過した給湯器・水回り設備・エアコン…「壊れるまで放置」より「今の更新」が、実はおトクなのです！
では、内装はどうでしょうか。畳よりフロア？「畳もあるけれど、水まわりがキレイ！」押入ではなく「クローゼットだから使いやすい！」などなど、低予算で独自の特徴や価値を打ち出しましょう。
空室率の改善
古くて決まらない部屋を「ここで生活したい」と思ってもらえる部屋へリフォームしませんか？特に水まわりがキレイな部屋は入居率アップ間違いなし！ご予算に応じて商品をご提案いたします。
【ダイニング施工例】
家賃の維持・アップ
キレイな部屋を保って家賃を維持するだけでなく、リフォームすることで家賃をアップできます！実際に3,000円～10,000円アップして、すぐに入居が決まった部屋もございます。
【部分リフォーム】
既存を活かして、洗面台と床だけの張替を行いました。掃除しても古く落ちない汚れが付いた部屋のまま募集していませんか？床シートや洗面台だけ新品にすることで入居率は格段に上がります。
資産価値の維持・向上
室内だけでなく、屋根や外壁、バルコニーや階段、駐車場等の状態を定期的にチェックされていますか？建物の劣化を抑え入居者にとって魅力的な建物である為のメンテナンスをお手伝いいたします。
【バルコニー取替施工例】
入居がはじまると住んでいる人にしかわからない劣化の箇所もございます。築年数や前回の改修時期に併せて点検を行いましょう。
【外壁診断】
ほとんどの外壁は一見すると傷みは全くわかりません。でも、放置していると外部から水が浸入して最悪な場合シロアリ被害を受けることも。
1室だけでも無料で簡易診断できますので
「どこを直すべきか」と「どれくらいで元が取れるか」を一度検討してみませんか？